Onze Overbruggingshypotheek Calculator
Onze overbruggingshypotheek calculator is een krachtig hulpmiddel dat u helpt bij het berekenen van de maandlasten van een overbruggingshypotheek. Dit type hypotheek is bijzonder nuttig voor mensen die een nieuwe woning willen kopen voordat ze hun huidige woning hebben verkocht. Met deze calculator kunt u eenvoudig de financiƫle impact van uw beslissing begrijpen en beter voorbereid zijn op de kosten die u kunt verwachten. De calculator vraagt om verschillende invoergegevens die essentieel zijn voor het berekenen van de maandlasten. Hieronder vindt u een overzicht van de variabelen die u moet invoeren:
- Aankoopprijs woning: Dit is de prijs die u betaalt voor uw nieuwe woning.
- Huidige woningwaarde: De huidige marktwaarde van uw bestaande woning.
- Hypotheekbedrag huidige woning: Het bedrag dat u nog verschuldigd bent op uw huidige hypotheek.
- Rentepercentage: Het rentepercentage dat van toepassing is op de overbruggingshypotheek.
- Looptijd: De periode in maanden waarvoor u de overbruggingshypotheek wilt afsluiten.
Wanneer u deze gegevens invoert en op de knop “Maandlasten berekenen” klikt, berekent de calculator automatisch de maandlasten die u kunt verwachten. Dit gebeurt door eerst het leningbedrag te berekenen, dat gelijk is aan de aankoopprijs minus de huidige woningwaarde en het hypotheekbedrag van uw huidige woning. Vervolgens wordt de maandlasten berekend op basis van het leningbedrag, het rentepercentage en de looptijd van de hypotheek.
Praktisch Voorbeeld
Stel dat u een nieuwe woning wilt kopen voor ā¬300.000, uw huidige woning heeft een waarde van ā¬250.000 en u heeft nog een hypotheek van ā¬150.000. U verwacht een rentepercentage van 3% op de overbruggingshypotheek en u wilt deze voor een periode van 12 maanden afsluiten. U zou de volgende gegevens invoeren in de calculator:
- Aankoopprijs woning: ā¬300.000
- Huidige woningwaarde: ā¬250.000
- Hypotheekbedrag huidige woning: ā¬150.000
- Rentepercentage: 3%
- Looptijd: 12 maanden
Na het invoeren van deze gegevens en het klikken op de knop, berekent de calculator de maandlasten. In dit geval zou de calculator het leningbedrag als volgt berekenen:
Lening = Aankoopprijs – Huidige woningwaarde – Hypotheekbedrag
Lening = ā¬300.000 – ā¬250.000 – ā¬150.000 = ā¬-100.000
Dit betekent dat u geen extra lening nodig heeft, omdat de waarde van uw huidige woning en uw hypotheek al de aankoopprijs dekt. De calculator geeft aan dat er geen maandlasten zijn, wat een gunstige situatie is. Dit voorbeeld illustreert hoe onze calculator u kan helpen om inzicht te krijgen in uw financiƫle situatie bij het kopen van een nieuwe woning.