Onze Bijleenregeling Calculator
Onze bijleenregeling calculator is een handige tool die u helpt bij het berekenen van de financiële gevolgen van de bijleenregeling wanneer u een nieuwe woning wilt kopen. Deze regeling is van toepassing wanneer u uw huidige woning verkoopt en een deel van de overwaarde wilt gebruiken voor de aankoop van een nieuwe woning. Het is belangrijk om te begrijpen hoe deze calculator werkt en welke gegevens u moet invoeren om een nauwkeurig resultaat te krijgen.
Wat doet de calculator?
De calculator berekent het bedrag dat u kunt lenen voor uw nieuwe woning op basis van de verkoopprijs van uw huidige woning, de hypotheekschuld die u nog heeft, en het bijleenregeling percentage. Dit resultaat helpt u te begrijpen hoeveel eigen vermogen u kunt gebruiken bij de aankoop van uw nieuwe woning.
Hoe te interpreteren
Bij het gebruik van de calculator moet u de volgende variabelen invoeren:
- Huidige woningwaarde: De huidige marktwaarde van uw woning in euro’s.
- Hypotheekschuld: Het bedrag dat u nog moet afbetalen op uw huidige hypotheek.
- Aankoopprijs nieuwe woning: De prijs die u van plan bent te betalen voor uw nieuwe woning.
- Verwachte verkoopprijs huidige woning: De prijs die u verwacht te ontvangen bij de verkoop van uw huidige woning.
- Bijleenregeling percentage: Het percentage dat aangeeft hoeveel van de overwaarde u kunt gebruiken voor de aankoop van uw nieuwe woning.
Praktisch voorbeeld
Stel, u heeft een huidige woningwaarde van €300.000, een hypotheekschuld van €200.000, een verwachte verkoopprijs van €280.000, en u wilt een nieuwe woning kopen voor €350.000. U heeft ook een bijleenregeling percentage van 50%. U voert deze waarden in de calculator in:
- Huidige woningwaarde: €300.000
- Hypotheekschuld: €200.000
- Aankoopprijs nieuwe woning: €350.000
- Verkoopprijs huidige woning: €280.000
- Bijleenregeling percentage: 50%
Na het klikken op de Bereken knop, zal de calculator het resultaat berekenen. In dit geval is de berekening als volgt:
- Overwaarde = Verkoopprijs – Hypotheekschuld = €280.000 – €200.000 = €80.000
- Te gebruiken bedrag = Overwaarde * Bijleenregeling percentage = €80.000 * 50% = €40.000
Het resultaat dat in de calculator verschijnt, is dus €40.000. Dit is het bedrag dat u kunt gebruiken als eigen vermogen voor de aankoop van uw nieuwe woning. Met deze informatie kunt u beter plannen en beslissen over uw volgende stappen in het kopen van een nieuwe woning.